1982〜1992年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
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ユニハイム平野公園
大阪府大阪市平野区平野東一丁目
/ 加美駅 徒歩10分
1987年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,140万円
32.2万円/㎡
1,337
1,873
2,408
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,408万円
28.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ユニハイム平野公園
1,780万円（26.8万円/㎡）/ 9階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,780万円 | 26.8万円 | 9階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 29.0万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,980万円 | 30.5万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 18.2万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 25.9万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 27.5万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 28.3万円 | 9階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,090万円 | 32.2万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 33.8万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,290万円 | 35.3万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/30 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,600万円 | 26.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.93㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/25 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 1,798万円 | 21.8万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/05 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
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